In opdracht van Edelwonen hebben we de brandveiligheid beoordeeld voor de aanvraag van een Omgevingsvergunning voor de transformatie van een kantoorgebouw naar woningen. Naast brandveiligheid zijn ook de disciplines bouwfysica en akoestiek behandeld.
Het gebouw is een bestaand kantoorgebouw dat getransformeerd wordt tot voornamelijk woonfunctie en een klein gedeelte sportfunctie, winkelfunctie en bijeenkomstfunctie. De kantoorgebouwen zijn gerealiseerd van 1999 tot 2002 en hebben in deze periode ook een bouwvergunning gekregen. Het project bestaat in totaal uit 4 torens, namelijk A-B, C en D, waarin:
Naast appartementen zijn in de torens A-B een gedeelte ten behoeve van sport en lounge aanwezig, in toren C een gedeelte ten behoeve van sport, lounge en commerciële ruimten en in toren D een gedeelte ten behoeve van commerciële ruimten.
Het bouwproject heeft verschillende functies, wonen, sport, bijeenkomst en winkelfunctie. Allen zijn beoordeeld aan Bouwbesluit 2012, onderdeel ‘verbouw’. Dit betekent dat bij het onderdeel brandveiligheid sprake is van nieuwbouw eisen of rechtens verkregen niveau’ en dat minimaal moet worden voldaan aan het niveau bestaande bouw. In toren A-B en C is de hoogste verblijfsvloer gelegen op 27,20 meter en in toren D op 43,20 meter.
Brandveiligheid was een groot onderdeel van het integrale rapport als onderdeel van de aanvraag voor omgevingsvergunning. Door een helder rapport af te leveren waren er geen vragen vanuit het bevoegd gezag of de veiligheidsregio. En kon de vergunning vrijwel direct worden afgegeven.
De rapportage voor de aanvraag omgevingsvergunning met als positief gevolg een afgegeven vergunning.