In Monnickendam staat één van de grootste houten woongebouwen van Nederland: M’DAM. Aveco de Bondt was hoofdconstructeur voor dit bijzondere, circulaire woongebouw dat is opgebouwd uit prefab modules.
M’DAM is een woongebouw met 62 appartementen en een bruto vloeroppervlakte van 5.430 m2. Bijzonder aan dit gebouw is dat de appartementen bestaan uit geprefabriceerde modules. In de fabriek zijn al voorzieningen aangebracht zoals de badkamer, installaties en deuren. Een appartement kan bestaan uit één of meerdere modules. De modules komen kant-en-klaar aan op de bouw en hoeven alleen maar gestapeld en/of geschakeld te worden.
De modules voor de appartementen van M’DAM bestaan grotendeels uit massief hout. Het gaat om Cross Laminated Timber (CLT). Bij CLT zijn verschillende houtlagen kruislings op elkaar bevestigd. Daardoor heeft CLT een sterkte, stabiliteit en stijfheid die vergelijkbaar is met beton.
Aveco de Bondt verzorgde de constructieve berekeningen voor de fundering van het complex, maakte het palenplan en ontwierp diverse (uitkragende) staalconstructies voor de trappenhuizen, bergingen, galerijen en balkons. Daarnaast voerden onze constructeurs de controle op de constructie van de houtbouwmodules uit voor De Groot Vroomshoop, dat deze modules engineerde en prefabriceerde en M’DAM bouwde.
M’DAM was bij de oplevering het grootste houten woongebouw van Nederland. Op steeds meer plekken in Nederland wordt hout toegepast bij de realisatie van woningen. Dat heeft alles te maken met het feit dat hout lichter is dan beton en staal, waardoor een complete module geprefabriceerd en vervoerd kan worden. Bovendien is hout een hernieuwbare grondstof die CO2 opslaat. Houtbouw biedt daarmee volop kansen voor projectontwikkelaars en aannemers met duurzame ambities.
Het ontwerpen en construeren van houtbouwcomplexen vraagt specifieke expertise. Zo gelden er andere voorschriften en rekenregels. Ook is bij houtbouw de detaillering maatgevend voor de afmeting van de constructie: het aantal benodigde bevestigingspunten bepaalt bijvoorbeeld de afmetingen van balken die je kunt toepassen. Aveco de Bondt heeft inmiddels ruime ervaring opgebouwd in houtbouwconstructies en ontwikkelt die steeds verder door. Hierdoor zijn we een interessante partner voor projectontwikkelaars, architecten en aannemers die zich richten op houtbouw.