Funderingsonderzoek voor particulieren

Sinds 1 april 2026 is er nieuwe regelgeving van kracht die betrekking heeft op het verplicht uitvoeren van funderingsonderzoek. Per 1 april a.s. bevat het nieuwe taxatiemodel voor woningen namelijk een nieuwe paragraaf over de fundering. Dat heeft direct gevolgen voor alle betrokkenen: kopers, verkopers en makelaars.

Bij de aan- en verkoop van een pand zal daarom vaker een risicobeoordeling moeten worden uitgevoerd, ook wel een quickscan/fase 0-funderingsonderzoek genoemd. Het gaat om een risico-onderzoek: een snelle, laagdrempelige eerste beoordeling die inzicht geeft in de kans op funderingsproblematiek bij een specifieke woning.

Voor het aanvragen en uitvoeren van een quickscan/fase 0-onderzoek bij de aan- en verkoop van een pand wordt verwezen naar de website van de Nationale Alliantie Funderingsonderzoek: www.nafo.nl.

Blijkt uit het risico-onderzoek dat er mogelijke aandachtspunten zijn? Dan is een compleet funderingsonderzoek de logische volgende stap. Ook wanneer voor de lange termijn zekerheid nodig is, bijvoorbeeld over de effecten van het droogstaan van houten palen, is verdiepend funderingsonderzoek de aangewezen vervolgstap.

Wil je zeker weten wat de status is van jouw woning of vastgoedobject door middel van een (compleet) funderingsonderzoek, zoals archiefonderzoek, een visuele inspectie en metingen (fase 1) en/of een funderingsinspectie (fase 2)? Vraag dan via het onderstaande formulier vrijblijvend een offerte aan!

Funderingsonderzoek woning of ander object

Bij het kopen van vastgoed wil je er zeker van zijn dat de fundering in goede staat verkeerd. Dit kunnen wij onderzoeken. Is er haast bij? Dan voeren we een visuele risicobeoordeling op hoofdlijnen uit. Is er meer tijd? Dan kunnen we het grondiger aanpakken. Met metingen, een archiefstudie of een ontgraving met inspectie. Samen bepalen we welke onderzoeken of methode er in jouw geval nodig is en het best past. Denk bijvoorbeeld aan: 

• Archiefonderzoek
• Gevelinspectie
• Lintvoegwaterpassing
• Inpandige inspectie
• Vloerveldwaterpassing
• Nauwkeurigheidswaterpassing
• Funderingsinspectie
• Laboratoriumonderzoek
• Draagkrachtberekeningen

Al onze onderzoeksvoorstellen voldoen aan de richtlijnen zoals die door SBR/CUR/KCAF zijn opgesteld. Als dé specialist in funderingsonderzoeken hebben wij zelf invulling gegeven aan deze richtlijnen.

Wij geven je de zekerheid van een uitspraak die klopt, door onze unieke aanpak waarin bouwkundige- en grondwaterspecialisten samenwerken. Dit doen we al 40 jaar, succesvol! Van 1980 tot 2021 voerden we funderingsonderzoeken uit onder de naam Wareco. Sinds 2021 onder de naam Aveco de Bondt, met hetzelfde team.