Impact maken op leefbaarheid in de stad: wonen en werken in Den Bosch

Transformatie van een vervallen gebied 

Het Paleiskwartier is ontwikkeld op het voormalige bedrijventerrein De Wolfsdonken; destijds een verouderd en deels vervuild industriegebied. Mede ten gevolge van de bodemverontreinigingen is vanuit Aveco de Bondt geadviseerd om bij de herontwikkeling gebruik te maken van een gebiedsverhoging. De gefaseerde transformatie van industrieterrein tot wonen en werken vroeg om zorgvuldige coördinatie van de verschillende werkzaamheden o.a. ook van ondergrondse infrastructuur, zoals kabels, leidingen en funderingen. Aveco de Bondt verzorgde de conditionerende onderzoeken, begeleidde de sloop van bestaande industriële complexen, de sanering van asbest, bodemsanering en volledige herinrichting van de ondergrond. Specialistisch advies werd geleverd op het gebied van milieu, bodem en civiele techniek en bij onderdelen ook op constructie. 

Aveco de Bondt speelde hier een sleutelrol als projectmanager en coördinator van alle infra- en milieukundige aspecten, maar ook in communicatie naar en afstemming met verschillende betrokken partijen (aannemers, gemeente, bouwers, ontwikkelaar en overige stakeholders).  

Water als warmtebron 

Een opvallend aspect bij dit systeem is het gebruik van de Hofvijver als aanvullende warmtebron. Met behulp van warmtepompen wordt warmte uit het vijverwater onttrokken en in de bodem opgeslagen. Het koppelen van de vijver aan de WKO draagt ook bij aan betere waterkwaliteit — minder opwarming leidt tot minder algengroei. Deze slimme inzet van wijkgerichte bodemopslag zorgt niet alleen voor een efficiënte en duurzame manier van klimaatbeheersing, maar levert ook een substantiële bijdrage aan CO₂-reductie in de wijk: tot 25% ten opzichte van conventionele systemen.