Bouwkundig onderzoek en due diligence voor vastgoed

Bij de aan- of verkoop van vastgoed, of bij het beheren van een portefeuille, wil je zekerheid over de technische staat en de risico’s op korte én lange termijn. Aveco de Bondt voert bouwkundig onderzoek en technical due diligence uit voor professionele opdrachtgevers zoals gemeenten, woningcorporaties, beleggers en ontwikkelaars. Zo krijg je inzicht in onderhoudskosten, compliance met wet- en regelgeving en de risico’s die van invloed zijn op de waarde en exploitatie van je vastgoed.

Effectief beheer en onderhoud van vastgoed

Weten hoe je bestaande gebouwen in stand houdt, begint met het sturen op waarden, kwaliteit, functionaliteit, risico’s en kosten. Maar hoe weet je of je de juiste keuzes maakt als het gaat om beheer en onderhoud? Misschien zijn er zaken die vragen om nader onderzoek of maatwerkadvies. Onze multigedisciplineerde adviseurs weten precies waar ze moeten kijken en helpen je de juiste beslissingen te nemen. Wij leveren een gemotiveerde beoordeling van ons onderzoek. Daarmee krijg je inzicht op gebreken of omstandigheden, altijd aansluitend op de laatste wet- en regelgeving.

Afbeelding 1 Bouwkundig onderzoek en maatwerk advies

Doelmatig, veilig en kostenefficiënt

De specialistische adviseurs en onderzoekers van Aveco de Bondt zijn echte vakmensen. Wij onderscheiden ons niet alleen met veel kennis en ervaring, maar weten ook als eerste welke eisen en voorschriften voortvloeien uit wet- & regelgeving, veiligheid en milieu. Wij zijn in staat resultaten in perspectief te zetten tot bedrijfswaarden en strategische doelen van onze opdrachtgevers. Doelmatig, veilig en tegen verantwoorde kosten.

Onze diensten bieden inzicht in vastgoed

Ons onderzoek gaat verder dan een standaard bouwkundige keuring. We kijken niet alleen naar zichtbare gebreken, maar onderzoeken ook de constructieve veiligheid, brandveiligheid en duurzaamheid van gebouwen. Daarnaast stellen we een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op en toetsen we of het vastgoed voldoet aan de huidige regels en normen. Zo beschik je over betrouwbare informatie om beslissingen te nemen over aankopen, investeringen of het beheer van een portefeuille.

We combineren onze bouwkundige expertise met moderne technieken zoals 3D-scans en conditiemetingen volgens NEN-normen. De bevindingen vertalen we naar heldere rapportages, afgestemd op jouw vraagstuk: van een due diligence-rapport bij aankoop tot een onderhoudsadvies voor een vastgoedportefeuille. Altijd onafhankelijk, transparant en met oog voor financiële en strategische implicaties. Zo beschik je over de juiste informatie om risico’s te beperken en rendement te optimaliseren.

Voor wie werken wij?

Onze diensten zijn bedoeld voor organisaties die vastgoed bezitten, beheren of aankopen. Denk aan woningcorporaties die hun bezit toekomstbestendig willen maken, gemeenten die hun gebouwen veilig en duurzaam willen beheren, of beleggers die voorafgaand aan een aankoop inzicht willen in risico’s en kosten. Voor deze partijen is een standaard bouwkundige keuring onvoldoende. Vaak is er behoefte aan een uitgebreid bouwkundig onderzoek en technical due diligence, zodat alle relevante aspecten in beeld zijn.

Met Aveco de Bondt krijg je een partnerschap dat staat voor precisie, duurzaamheid en deskundigheid in vastgoedbeheer. Onze multidisciplinaire aanpak biedt een grondig en praktisch inzicht. Daarmee maak je strategische beslissingen voor onderhoud en beheer van je gebouwen, zonder onaangename verrassingen.

Afbeelding 2 Bouwkundig onderzoek en maatwerk advies

Wat levert bouwkundig onderzoek en advies op?

Onze onderzoeken leiden tot een beter en op regelgeving afgestemd inzicht op gebreken of omstandigheden van vastgoed. Dat helpt je de juiste tactische keuzes te maken. Hiermee voorkom je verrassingen en creëren we een optimale balans tussen prestaties, verantwoorde kosten en risico’s. Het beheer en onderhoud van het vastgoed is zo geborgd voor de korte en lange termijn.

woning- en utiliteitsbouw leefbaarheid in de stad

Aan de slag met bouwkundig onderzoek en due diligence voor vastgoed? DaveSander helpen je verder!