Vastgoedstrategie en portefeuillemanagement

Alle expertise voor jouw vastgoedstrategie onder één dak

Het verduurzamen van vastgoed vraagt kennis van verschillende vakgebieden. Denk aan bouwkunde, financiën, energie en milieu. Bij Aveco de Bondt komen deze disciplines samen in één team. Onze experts kijken niet alleen of een maatregel technisch haalbaar is, maar ook wat het kost, wat het oplevert en hoe het past binnen jouw duurzaamheidsdoelen.

Die brede blik voorkomt dat je met losse adviezen of tegenstrijdige plannen werkt. Eén aanspreekpunt houdt overzicht, stemt keuzes op elkaar af en zorgt dat maatregelen elkaar versterken. Daardoor haal je meer uit elke investering en bespaar je tijd in de uitvoering.

Hoe Aveco de Bondt jou kan helpen

Om een toekomstbestendige vastgoedstrategie te ontwikkelen, helpen wij organisaties met inzicht, structuur en deskundige begeleiding. Hieronder vind je een overzicht van onze diensten, inclusief wat ze inhouden en wat ze jou opleveren:

• Haalbaarheidsonderzoek & -studies
  We onderzoeken de technische, financiële en ruimtelijke haalbaarheid van jouw vastgoed- of ontwikkelplan. Zo weet je vooraf welke keuzes verstandig zijn en welke risico’s je kunt vermijden.
• Strategie vastgoedobjecten (NTA 8026)
  Met een objectstrategie volgens NTA 8026 brengen we per gebouw de prestaties, investeringsbehoefte en risico’s in kaart. Dit helpt je prioriteren en onderbouwde beslissingen nemen.
• Portefeuillemanagement
  We analyseren en optimaliseren je totale vastgoedportefeuille, zodat deze aansluit op jouw organisatiedoelen. Dit zorgt voor grip, kostenbeheersing en toekomstbestendige investeringen.
• Huisvestingsstrategie
  We bepalen samen welke huisvesting jouw organisatie nodig heeft—nu en in de toekomst. Je ontvangt een helder plan dat ondersteunt bij groei, efficiëntie en welzijn van medewerkers.
• Beleidsuitgangspunten opstellen
  We ontwikkelen beleidskaders voor onderhoud, duurzaamheid, financiën of vastgoedsturing. Dit biedt houvast en zorgt voor consistent besluitvormingsbeleid binnen jouw organisatie.
• Assetmanagement
  We helpen je om per vastgoedobject de prestaties, kosten en risico’s te optimaliseren. Dit zorgt voor een doelmatige inzet van middelen en een langere levensduur van je vastgoed.
• Onderhoudsbeleid opstellen
  We formuleren een onderhoudsstrategie die aansluit bij de levensduur van je gebouwen én je financiële kaders. Zo voorkom je verrassingen en zorg je voor planmatig onderhoud.
• EED energie-audit
  We voeren de verplichte EED-audit uit en brengen energiestromen, besparingskansen en verbetermaatregelen overzichtelijk in beeld. Dit helpt je voldoen aan wetgeving én besparen op energie.
• CO₂-footprint berekenen
  We berekenen jouw CO₂-emissie en geven inzicht in waar winst te behalen is. Ideaal als basis voor een verduurzamingsplan of rapportageverplichtingen.
• Transformatie van bestaand vastgoed
  We onderzoeken hoe bestaand vastgoed een nieuwe functie kan krijgen—van concept tot technische en financiële onderbouwing. Dit levert je realistische scenario’s en een onderbouwde keuze op.
• Paris-Proof / CSRD
  We brengen in kaart wat nodig is om jouw vastgoedportefeuille Paris-Proof te maken en helpen bij het voldoen aan CSRD-rapportageverplichtingen. Zo werk je gericht aan emissiereductie en transparante verantwoording.
• Verduurzamingsstrategie
  We stellen een integrale verduurzamingsroute op, inclusief maatregelen, kosten en planning. Dit helpt je stappen zetten richting een energiezuinig en toekomstbestendig gebouwenbestand.