Planologisch advies dat leidt tot haalbare plannen
Bij het inrichten van de leefomgeving zijn veel belangen in het spel: beleidskaders, wet- en regelgeving, wensen van initiatiefnemers en participatie van bewoners. Aveco de Bondt vertaalt deze complexiteit naar haalbare plannen. Denk aan bestemmingsplannen, omgevingsvergunningen en ruimtelijke visies. Met onze brede expertise stemmen we ruimtelijke vraagstukken af op thema’s als klimaat, waterbeheer, mobiliteit en energie.
De afgelopen vijf jaar (2019-2023) zijn er landelijk meer dan 300 bestemmingsplannen en 100 buitenplanse omgevingsvergunningen van Aveco de Bondt vastgesteld.
Ervaren adviesbureau in ruimtelijke ordening
Aveco de Bondt heeft geruime ervaring en expertise in huis rondom ruimtelijke ordening. Wij voerden honderden projecten uit voor ministeries, gemeenten en provincies. Zo hebben wij een diepgaand inzicht ontwikkeld in de vraagstukken en uitdagingen waar je bij zaken als bestemmingsplannen en buitenplanse omgevingsvergunningen tegenaan kunt lopen. Dat maakt ons de perfecte partner bij deze opgaven. Wij communiceren helder en bieden volledige ontzorging. Dat doen wij door te focussen op communicatie en kennisontwikkeling. Ons ervaren team van juristen, planologen en milieudeskundigen staat voor je klaar.
Voor de gemeente Deventer ontwikkelden wij het stedenbouwkundig en inrichtingsplan voor de herontwikkeling van het terrein van het voormalige Sint Geertruiden Gasthuis. De gemeente liep aan tegen de uitdaging om een nieuwe woonwijk te realiseren binnen de bestaande monumentale structuur. Door onze planologische begeleiding en het opstellen van een zorgvuldig inpassingsplan kon de gemeente het historische karakter behouden én ruimte maken voor nieuwe woningen
Hoe wij jou helpen bij ruimtelijke ordening
Vanuit onze ervaring weten we waar initiatiefnemers en overheden in de praktijk tegenaan lopen. Daarom ondersteunen we bij verschillende onderdelen van het ruimtelijk traject. Hieronder lees je wat we voor jou kunnen betekenen.
Begeleiding bij BOPA’s en omgevingsplannen
Wij creëren ontwikkelingsgerichte omgevingsplannen en buitenplanse omgevingsvergunningen (BOPA). Hierbij verzorgen wij de benodigde (milieu)onderzoeken en onderhouden we het contact met de gemeente gedurende de gehele procedure. Dit levert jou een soepel proces en helder inzicht op in de stappen die nodig zijn om jouw initiatief planologisch mogelijk te maken.
Juridisch advies bij omgevingsplanwijzigingen
Bij omgevingsplanwijzigingen helpen wij je te begrijpen welke juridische kaders en procedurele stappen relevant zijn voor jouw plan. Onze juridische experts beoordelen de mogelijkheden, risico’s en aandachtspunten, zodat je goed voorbereid het traject ingaat.
Voor de juridische uitwerking werken wij samen met KokxDeVoogd, een adviesbureau dat de afgelopen jaren aan diverse juridische vraagstukken rondom de Omgevingswet heeft gewerkt voor ministeries, gemeenten en provincies. Dankzij hun ervaring brengen zij met zekerheid de juiste expertise mee.
Quickscan gebiedsontwikkeling
Heb je een plan, maar ben je nog onzeker over de haalbaarheid hiervan? Of wil je aftasten hoe een gemeente tegen een specifiek plan aankijkt en welke milieuonderzoeken je mogelijk dient uit te voeren? Wij kunnen een planologische quickscan gebiedsontwikkeling uitvoeren (met minimale inspanning en kosten). Zo krijg je snel inzicht in de haalbaarheid van jouw initiatief.
Participatiebegeleiding
Gemeenten vragen tijdens een ruimtelijk traject aandacht voor de dialoog met de omgeving. Afhankelijk van de aard en omvang van een plan bepalen wij samen met jou welke participatievorm het meest passend is. Wij begeleiden dit traject van A tot Z en maken hierbij gebruik van kaart- en beeldmateriaal om de omgeving goed mee te nemen in het proces.
Waarom samenwerken met Aveco de Bondt?
- Raad-van-State-proof producten: Onze plannen en analyses zijn juridisch zorgvuldig opgebouwd en bestand tegen bezwaar- en beroepsprocedures.
- Resultaatgericht en proactief advies: We denken actief mee en geven zowel gevraagd als ongevraagd advies om jouw project verder te brengen.
- Toegang tot een breed scala aan experts: Je krijgt altijd de juiste specialist aan tafel, van planologen tot juristen en milieudeskundigen.
- Pragmatische werkwijze die zorgt voor vooruitgang: We houden het proces overzichtelijk en praktisch, zodat projecten daadwerkelijk in beweging komen.
- Kennis van actuele wet- en regelgeving: Dankzij onze ervaring met de Omgevingswet kunnen we snel schakelen en voorkomen we vertragingen in het proces.
Aan de slag met ruimtelijke ordening? TobyMarcel helpen je verder!
Toby van Baast
Consultant Planologie
tvbaast@avecodebondt.nl
+31 6 839 13 396
Marcel Volbeda
Consultant Omgevingswet
mvolbeda@avecodebondt.nl
+31 6 129 73 256
