Ruimtelijke ordening

Hoe zorg je voor ruimtelijke plannen die juridisch kloppen, maatschappelijk draagvlak hebben en die binnen het budget blijven? De regelgeving in het werkveld van ruimtelijke ordening verandert voortdurend en dat vraagt om expertise. Bij Aveco de Bondt hebben we actuele kennis, ervaring en een praktische aanpak. We ondersteunen je als ervaren adviesbureau bij het ontwikkelen van ruimtelijke plannen en geven je het advies dat bij jouw ideeën past.

Planologisch advies dat leidt tot haalbare plannen

Bij het inrichten van de leefomgeving zijn veel belangen in het spel: beleidskaders, wet- en regelgeving, wensen van initiatiefnemers en participatie van bewoners. Aveco de Bondt vertaalt deze complexiteit naar haalbare plannen. Denk aan bestemmingsplannen, omgevingsvergunningen en ruimtelijke visies. Met onze brede expertise stemmen we ruimtelijke vraagstukken af op thema’s als klimaat, waterbeheer, mobiliteit en energie.

De afgelopen vijf jaar (2019-2023) zijn er landelijk meer dan 300 bestemmingsplannen en 100 buitenplanse omgevingsvergunningen van Aveco de Bondt vastgesteld.

Ervaren adviesbureau in ruimtelijke ordening

Aveco de Bondt heeft geruime ervaring en expertise in huis rondom ruimtelijke ordening. Wij voerden honderden projecten uit voor ministeries, gemeenten en provincies. Zo hebben wij een diepgaand inzicht ontwikkeld in de vraagstukken en uitdagingen waar je bij zaken als bestemmingsplannen en buitenplanse omgevingsvergunningen tegenaan kunt lopen. Dat maakt ons de perfecte partner bij deze opgaven. Wij communiceren helder en bieden volledige ontzorging. Dat doen wij door te focussen op communicatie en kennisontwikkeling. Ons ervaren team van juristen, planologen en milieudeskundigen staat voor je klaar.

Voor de gemeente Deventer ontwikkelden wij het stedenbouwkundig en inrichtingsplan voor de herontwikkeling van het terrein van het voormalige Sint Geertruiden Gasthuis. De gemeente liep aan tegen de uitdaging om een nieuwe woonwijk te realiseren binnen de bestaande monumentale structuur. Door onze planologische begeleiding en het opstellen van een zorgvuldig inpassingsplan kon de gemeente het historische karakter behouden én ruimte maken voor nieuwe woningen

Zo ziet onze aanpak ruimtelijke ordening eruit

Vanuit onze ervaring weten we waar initiatiefnemers en overheden in de praktijk tegenaan lopen. Daarom ondersteunen we bij verschillende onderdelen van het ruimtelijk traject. Hieronder lees je wat we voor jou kunnen betekenen.

Wij creëren van ontwikkelingsgerichte omgevingsplannen en buitenplanse omgevingsvergunningen (BOPA): Hierbij verzorgen wij de benodigde (milieu)onderzoeken en het contact met de gemeente gedurende de procedure.
Wij zetten juridische experts in voor Omgevingsplanwijzigingen: Voor omgevingsplanwijzigingen werken wij samen met KokxDeVoogd, een adviesbureau dat de afgelopen jaren al aan diverse juridische vraagstukken rondom de Omgevingswet heeft gewerkt. Zij voerden deze projecten uit voor ministeries, gemeenten en provincies. Hierdoor zijn zij de perfecte partner om bij deze opgave mee samen te werken. Zij brengen met zekerheid de juiste expertise op juridisch vlak mee.
Snel inzicht in haalbaarheid met onze quickscan gebiedsontwikkeling: Heb je een plan, maar ben je nog onzeker over de haalbaarheid hiervan? Of wil je aftasten hoe een gemeente tegen een specifiek plan aankijkt en welke milieuonderzoeken je mogelijk dient uit te voeren? Wij kunnen een planologische quickscan uitvoeren (met minimale inspanning en kosten). Zo krijg je snel inzicht in de haalbaarheid van jouw initiatief.
Aandacht voor participatie: Gemeenten vragen tijdens een ruimtelijk traject aandacht voor dialoog met de omgeving. Afhankelijk van de aard en omvang van een plan hebben wij goed in beeld op welke wijze deze dialoog het beste kan worden gevoerd. Wij begeleiden dit traject van A tot Z en maken daarbij ter ondersteuning gebruik van kaart- en beeldmateriaal.