Opdrachtgever
Woningcorporatie Poort 6
Plaats
Van Zomerenlaan in de wijk Haarwijk te Gorinchem
Fase
Lopend
Producten/diensten
Stedenbouw Natuurinclusief bouwen en ontwikkelen Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundig plan
In tegensteling tot de huidige stedenbouwkundige situatie in de wijk Haarwijk, waar de bouwblokken in lange lijnen zijn gesitueerd en een oost- west oriëntatie hebben, is gekozen voor een kleinschaligere opzet waarbij de bouwblokken juist noord-zuid gericht zijn. Korte zichtlijnen, kleinschaligheid en een open en transparante verkavelingsopzet zijn hierbij de kernwaarden. De woningen zijn georiënteerd op een tweetal groen ingerichte hoven waar tevens geparkeerd wordt. In het middelste bebouwingscluster grenzen de achterzijden van de woningen, naast dat de woningen voorzien zijn van kleine privé achtertuinen, aan een gezamenlijke binnentuin. De binnentuin en de groene hoven zijn met elkaar verbonden door een meanderend netwerk van langzaamverkeersverbindingen. Doordat de groene hoven zich openen naar het park ontstaat er een groot aaneengesloten groen netwerk.
stedenbouwkundig plan
Beeldkwaliteit
De oriëntatie van de woningen is gericht op het groen in de openbare ruimte. Bouwmassa’s staan in een verspringende rooilijn ten opzichte van elkaar. De bouwhoogte bedraagt hoofdzakelijk twee bouwlagen met kap. Op de hoeken zijn accenten mogelijk met erkers, een verdraaide kap of een volledig bebouwde derde laag. Qua kleur- en materiaalgebruik is gekozen voor een natuurlijke uitstraling.
Bestemmingsplan
Met het bestemmingsplan is een nieuwe juridisch-planologische regeling opgesteld, waarmee het woningbouwplan mogelijk is gemaakt. Voor de woningen is een vrij strakke begrenzing van bouwvlakken opgenomen. De goot- en bouwhoogte zijn op 7 respectievelijk 11 meter bepaald. Ter borging van de stedenbouwkundige uitgangspunten is aan de openbare gebieden een groenbestemming toegekend.
Expertise in gebiedsontwikkeling
Aveco de Bondt ondersteunt overheden, projectontwikkelaars en aannemers bij de ontwikkeling en realisatie van projecten in zowel landelijk als stedelijk gebied. We verzorgen bijvoorbeeld de participatie, geven juridisch en planologisch advies, ontwerpen de landschappelijke inpassing, voeren quickscans uit en begeleiden of vervaardigen de (civiel)technische uitwerking. Hierin betrekken we regelmatig ook specialisten van andere disciplines binnen Aveco de Bondt, zoals landschapsarchitectuur.
Bekijk de diensten die vallen onder dit project:
Meer weten over dit project? Vraag het onze experts!
Paul Damen
Stedenbouwkundige
pdamen@avecodebondt.nl
+31 6 182 43 720