In het centrum van Markelo wordt aan het Burgemeester Beaufortplein een locatie herontwikkeld. De huidige leegstaande bedrijfspanden maken plaatst voor de realisatie van maximaal 17 (zorg)appartementen.
Aveco de Bondt heeft voor deze binnenstedelijke herontwikkeling in opdracht van Gemeente Hof van Twente het bestemmingsplan opgesteld. Om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken is de bestemming van de ontwikkellocatie gewijzigd van ‘Bedrijf’ naar ‘Wonen’.
Het plan omvat in eerste instantie realisatie van 17 zorgappartementen met de bijbehorende ruimten voor (zorg)ondersteunende activiteiten. Het bestemmingsplan maakt echter ook reguliere appartementen mogelijk. Om deze reden worden de appartementen bestemd als 'Wonen' waar middels de aanduiding 'zorg' ook zorgwoningen en ondersteunende voorzieningen zijn toegestaan.
Naast het opstellen van het bestemmingsplan heeft Aveco de Bondt een aantal benodigde onderzoeken verzorgd, waaronder: