Heel Nederland kon zien hoe op 16 juni de nieuwe verdieping, met een bok over het water, op het hoofdkantoor van VORM (bouw- en ontwikkelbedrijf) geplaatst werd. Een indrukwekkend aanzicht. Een bijzonder bouwproject waar Aveco de Bondt een unieke rol in heeft gespeeld. Nog nooit eerder is een prefab op zo’n grote schaal afgestemd op ingescande resultaten van een 3D-laserscan. Hieronder een uitgebreid verslag van dit project.
In 2018 kocht VORM het huidige hoofdkantoor in Rotterdam. De plannen waren om bovenop het dak een extra verdieping te creëren: een prefab optopping.
Bij het maken van de ontwerpen kwam vanuit VORM BIM-manager Pim van Meer in beeld. De bestaande situatie van het gebouw en het dak moest in detail in kaart worden gebracht, voor het maken van precieze ontwerpen voor de prefab optopping. Alle digitale snufjes op het gebied van digitaal bouwen zijn voor dit project uit de kast getrokken. Waaronder de Punten wolken, Pointclouds en 3D-laserscans.
Voor dit project hebben wij de gehele bestaande situatie van het gebouw en het dak, het prefab en de nieuwe constructie met een 3D-laserscan in kaart gebracht. Het dak van de bestaande bebouwing is geheel gestript en op de millimeter nauwkeurig ingescand. Daarna is ook de onderkant van de prefab-opbouw ingescand voor een zo nauwkeurig mogelijke afstemming.
Prefab op deze schaal afstemmen is uniek
Van beide inmetingen van het dak – inclusief aangebrachte constructie en de onderzijde van de optopping – hebben we een puntenwolk en IFC-mesh-model gemaakt. De 2 modellen zijn in IFC-controle software samengevoegd en getoetst op fouten. Zo kwamen ook kritieke punten aan het licht. Daarnaast maakt het meshmodel technische knooppunten inzichtelijk. Dit geeft planvoorbereiders maximaal grip op projecten.
In een digitale bijeenkomst van het hele uitvoeringsteam konden we laten zien dat de optopping perfect op de nieuw aangebrachte constructie van 4 poten zou passen. Het afstemmen van prefab op een 3D-laserscan – op zo’n grote schaal – is in de bouwwereld uniek.
Nauwkeurig op 2 mm
De 3D-scan is gegarandeerd op 2 mm nauwkeurig. Dat is een maximale afwijking van 2x2 (4 mm). Nauwkeuriger bestaat eigenlijk niet. Zo hebben we voor het project een gedetailleerde digitale weergave gecreëerd van 3 situaties: bestaande bouw, het prefab en de nieuwe constructie.
Op 16 juni is, in één keer, de 700 ton zware optopping geplaatst op het nieuwe hoofdkantoor van VORM. De kroon op maandenlang hard werken. Een prachtig project!
Natuurlijk hebben we niet alleen aan dit project gewerkt. Daarom willen we graag een paar belangrijke namen noemen: Jacco Boer (planvoorbereider), Pim van Meer Redert (BIM-Manager VORM), Daan van der Vorm (eindbaas VORM), Maurice Verkerk, Arjan de Heer, Abdessamed Azarfane en het uitvoeringsteam bestaande uit: Mitch Van der Hoek en Maarten de Hoog. En Sander Holtmaat vanuit Aveco de Bondt (Adviseur Bestaande Bouw).
Benieuwd naar de mogelijkheden van 3D-laserscans? Bekijk dan onze dienstpagina.